Most jött a nagy hír, hogy érdemesebb garázsokba feketetni,mint lakásba. Nézzük akkor az érveket és az ellenérveket.

 

 Az imént olvastam az Index.hu-n, hogy most érdemes garázsokba feketetni. Olyan jót nevettem ezeken a dilettáns firkászokon. Mondjuk azért lett belőlük újságírónak nevezett valaki, mert nem értenek az ingatlanpiachoz. Szegények....és okosítják a népet. Nem is tudom, hogy sírjak vagy nevessek.

Azt minden befektető tudja, ha a médiában azt szellőztetik épp, hogy cryptovalutát vagy éppen garázst érdemes most venni, akkor épp az ellenkezőjét kell csinálni. Kicsit le vannak maradva a fiúk, lányok, de nincs mit tenni. 

Számoljunk akkor egy kicsit. Egy budapesti gépkocsibeálló ára jelenleg 6-8 millió forint körül mozog, nyilván a lokáció és néhány egyéb tényező befolyásolja ezt. Az átlagos kiadhatóság 20.000 Ft/hó. Tehát evente adózás és minden egyéb költség előtt lehet akár 240.000 forintos éves bevételünk is a kiadásból. Még nem fizettünk közös költséget, szja-t. Körülbelül 3%-os hozamot tudunk generálni egy ilyen jellegű befektetésből, mondjuk még mindig kevesebb gondunk és költségnk merül fel egy lakóingatlanhoz képest.

Ingyen és bérmentve adok nektek egy sokkal jobb tippet, bár én nem vagyok egy neves hírportálnak a szakírója. Ballagjatok be a Magyar Államkincstárba és vásároljatok PMÁP-ot. Igen, magyar állampapírról van szó, aminek a hozama legalább követi az inflációt, ellen az ingatlanoddal. Idén 16%-os hozamot lehet realizálni stresszmentesen ezzel a befektetéssel. 

Sokan riogatnak államcsőddel stb-vel, de ez legyen az ő problémájuk. Aki ennyire nem hisz a magyar államban, megjegyzem a történelemben még soha nem volt államcsőd, az menjen és vegyen garázst, adja ki, számlázza le, adózzon utána, fizesse a kötös költséget és örüljön a 3%-os megtérülésnek, HAJRÁ!